1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市山科区
--万円/㎡
前年比--
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グランデール山科
京都府京都市山科区椥辻西浦町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩5分
1992年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
294万円
16.0万円/㎡
177
255
333
411
AI査定結果
推定相場価格
294万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
255万円〜333万円
13.9万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グランデール山科
300万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 18.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 300万円 | 16.4万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/25 | 290万円 | 15.8万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/03 | 383万円 | 20.9万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 350万円 | 19.1万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/22 | 400万円 | 21.8万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2025/06/15 | 318万円 | 17.3万円 | 1階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/23 | 420万円 | 22.9万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/04 | 430万円 | 23.4万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 465万円 | 25.4万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/22 | 488万円 | 26.6万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/11 | 499万円 | 27.2万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/31 | 520万円 | 28.4万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 26.2万円 | 1階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | グランデール山科 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 300万円 | 16.4万円 | 18.34㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・ラマージュ 京都市山科区音羽山等地 | 四宮駅10分 | 270万円 | 16.7万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市山科区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は京都市山科区の平均と比較してNaN%割安です。