1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
京都市山科区
19.3万円/㎡
前年比--
グランデール山科
京都府京都市山科区椥辻西浦町
/ 椥辻駅 徒歩5分
1992年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
334万円
18.2万円/㎡
234
300
367
433
AI査定結果
推定相場価格
334万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
300万円〜367万円
16.4万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年7月1日
グランデール山科
300万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 18.34㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 300万円 | 16.4万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2025/06/22 | 400万円 | 21.8万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2025/06/15 | 318万円 | 17.3万円 | 1階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/05 | 350万円 | 19.1万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/09/23 | 420万円 | 22.9万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/04 | 430万円 | 23.4万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 465万円 | 25.4万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市山科区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は京都市山科区の平均と比較して15%割安です。